LES SABLES D'OLONNE - 223 m2 + garage + grande terrasse + balcon vue mer

LES SABLES D'OLONNE - ARAGO - TRIPLEX 223 M² + EXTERIEUR ET GARAGE

Un art de vivre en bord d'océan ...

Au coeur des Sables-d'Olonne, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, se cache un bien rare, pensé comme un véritable cocon contemporain.
A seulement 100 mètres de la plage et 300 mètres du marché Arago, ce triplex de 223 m² incarne une manière de vivre unique, entre élégance, lumière et confort, où chaque détail semble avoir été imaginé pour sublimer le quotidien.

Derrière une façade discrète, vous découvrirez :
-Une architecture raffinée, aux finitions haut de gamme
-Un grand garage de 27,5 m² avec accès direct à l'habitation, rare en centre-ville
-Un espace de vie lumineux et traversant, prolongé par une grande terrasse /patio intime de 30 m 2
-Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière
-Une pièce polyvalente de 20 m² (salle de sport, de jeux, cuisine d'été, à vous d'inventer son histoire)
-Deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau moderne
-Une suite parentale digne d'un hôtel de charme, avec dressing sur mesure, salle de bain complète (baignoire + grande douche italienne), et un balcon avec vue mer latérale

Ajoutez à cela 3 WC, une buanderie, de nombreux rangements, une exposition traversante, sud-ouest et des volumes généreux, une grande luminosité, des jeux d'éclairages et vous obtenez un bien où il fait bon vivre toute l'année, ou se retrouver en famille pour des vacances inoubliables.

Ce bien raconte une histoire. Et si la vôtre aux Sables d'Olonne commençait ici ?

Dossier complet sur demande / visites uniquement sur rendez-vous
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Frédéric : 06 11 78 73 85

AGENCE VIVRE AUX SABLES
2, Promenade Godet
85 100 LES SABLES D'OLONNE
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 350 euros.
Frédéric JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00025 - LA ROCHE SUR YON.

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Date du DPE : 13/09/2019