Longère - 3 chambres -120m² avec garage et studio indépendant

SAINT MATHURIN - LONGERE + STUDIO

Venez découvrir cette longère rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proche du bourg et des commerces.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC. Côté jour vous trouverez une pièce de vie de 30 m² avec une cheminée insert, une salle de bain, des wc indépendants, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.

Un garage traversant de 40 m², avec buanderie intégrée.
Un chalet de 14m² avec électricité servant de bureau.
Un abri de jardin .
L'alimentation de la maison en eau est assurée par un puit sur la parcelle voisine (droit de puisage) et équipée d'un By-pass (service d'eau)...
Le tout édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 592 m².

Le studio indépendant de 38 m², construit en 2014 sur la même parcelle dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Parfait pour un locatif, une activité indépendante ou tout simplement pour recevoir famille et amis.

Le tout édifié sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 592 m².

N'hésitez pas et contactez moi pour organiser une visite de cette maison aux multiples atouts !

Réservez dès aujourd'hui votre visite.
Frédéric : 06 11 78 73 85
Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER
2 promenade Georges Godet
85100 LES SABLES D'OLONNE
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Date du DPE : 12/06/2025