Les Sables d'Olonne - Cayola - Maison Plain pied 230 m2 - 5 chambres - double garage

Aux Sables d'Olonne et à seulement 1 km de la célèbre baie de Cayola et de l'océan, découvrez cette somptueuse propriété de 230 m² sur une parcelle de 1700 m², sans vis à vis.

Vous serez séduits dès le hall d'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 78 m² sublimée par ses 4 grandes baies et sa belle hauteur de plafond !!! Cet espace est prolongée par une terrasse aux mêmes proportions dont l'exposition Sud Ouest vous permettra de profiter en famille ou entre amis de fabuleux couchers de soleil sur la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée de belle facture est complétée par un grand cellier pour un plus grand confort.
L'espace nuit qui n'a rien a envier au reste de la maison, est constitué d'une spacieuse suite parentale de près de 30 m² avec son dressing XXL et sa salle d'eau indépendante avec toilette.
Quatre chambres supplémentaires de plus de 15 m² chacune avec placard accueilleront enfants ou amis et pour plus de commodités : pas moins de deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cette espace.
Dans cette propriété datant de 2013 tout à été étudié pour votre plus grand confort : lingerie , double garage DE 73 M² mais aussi chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et second ballon de "confort" ...

Un véritable havre de paix en pleine nature à proximité de l'océan !!!
Réservez vite votre visite : Frédéric : 06 11 78 73 85

Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER
2 Promenade Georges Godet
85100 LES SABLES D'OLONNE (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Date du DPE : 12/09/2025