STUDIO + PARKING - LES SABLES D'OLONNE - PORT OLONA - 30 m2

LES SABLES D'OLONNE - STUDIO + PARKING - PORT DE PLAISANCE

Aux Sables d'Olonne, sur le port de plaisance, découvrez ce superbe appartement de 30 m² situé au premier étage d'une petite résidence de seulement deux étages.
Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les pontons et son exposition plein sud !!!
Constitué d'un hall d'entrée avec alcôve et placard desservant une salle de bain, un WC indépendant et une lumineuse pièce de vie de 20 m² . Celle-ci vous offre un coin cuisine équipée, un lit escamotable pour plus de confort et est prolongée par un joli balcon de 3m² où vous pourrez aisément prendre petit déjeuner et repas au soleil ....

Cet appartement vous est proposé meublé avec sa place de parking privative (rare sur le secteur), la copropriété bénéficie d'un local à vélo fermé et sécurisé.
Possibilité d'achat sans parking, nous consulter.

Réservez dès aujourd'hui votre visite.
Frédéric : 06 11 78 73 85
Agence VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER
2 promenade Georges Godet
85100 LES SABLES D'OLONNE (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.
Frédéric JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00025 - LA ROCHE SUR YON.

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Date du DPE : 06/11/2025