LES SABLES D'OLONNE - VILLA DE PLAIN PIED - 202 M² - 4 CHAMBRES

LES SABLES D'OLONNE - VILLA DE PLAIN PIED - 202 M² - 4 CHAMBRES

A seulement 10 minutes du port de plaisance et du golf des Sables-d'Olonne, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 202 m², construite en 2019, nichée au coeur d'un terrain clos et paysagé de 840 m².

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par des prestations haut de gamme, des matériaux d'exception et une conception pensée pour offrir un confort absolu. Cette propriété rare conjugue avec harmonie luminosité, intimité et sérénité.

L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle accueille une cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée avec des appareils premium (four vapeur, four traditionnel, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), idéale pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.

L'espace nuit est à la hauteur des prestations : une superbe suite parentale de 35 m² vous offre un véritable cocon de bien-être, avec salle d'eau privative, douche à l'italienne, toilettes indépendantes et un accès direct à un espace détente avec SPA. Trois autres chambres avec placards (13 m², 12 m² et 9 m²), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, complètent ce niveau avec élégance.

Un vaste bureau de 18 m², au calme et équipé de la fibre, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Côté pratique, un double garage de 42 m² permet d'abriter vos véhicules en toute sécurité, en complément de plusieurs stationnements extérieurs.

A l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous invite à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse avec stores électriques et pergola bioclimatique, parfaitement exposée, offrant également la possibilité d'implanter une piscine pour sublimer encore ce cadre de vie exceptionnel.

Une villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique, à découvrir sans attendre.
Pour réservez votre visite privée :
Frédéric : 06 11 78 73 85
vivreauxsables.fr

AGENCE VIVRE AUX SABLES
2 Promenade Georges Godet
85100 LES SABLES D'OLONNE (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

---

Date du DPE : 18/04/2025